Op een steenworp afstand van de Sint Lievemonstertoren (in de volksmond de Dikke Toren) in Zierikzee staat het kantoor van Delta Makelaardij. Wie de monumentale stad (569 rijksmonumenten) vanaf de parkeerplaats aan de westkant van de stad via de Poststraat binnenkomt kan niet om het pand van Delta Makelaardij heen.
Delta Makelaardij is eigendom van Peter Kodde. Peter heeft in 2010 Delta Makelaardij overgenomen. Ze werken met een team van negen medewerkers en hebben meerdere specialismen binnen de bedrijfsvoering. Op het eiland Schouwen-Duiveland waar het kantoor gevestigd is, is Delta Makelaardij marktleider. Peter geeft aan dat er een duidelijke verdeling is gemaakt tussen de verkoop van bestaande woningen en de verkoop van nieuwbouwprojecten. In de praktijk is de benadering van klanten anders als ze een bestaande woning kopen dan wanneer ze een nieuwbouwwoning kopen. De interactie en het onderlinge contact bij de verkoop van een nieuwbouwwoning is beduidend langer dan bij de verkoop van een bestaande woning. Die contacten zijn vaak kort en zeker in de huidige markt. Ook is Delta Makelaardij op de Zeeuwse markt sterk vertegenwoordigd op de recreatiemarkt. Uiteraard in beide specialismen het vermarkten van nieuwbouwprojecten en de verkoop van bestaande recreatiewoningen. Gemiddeld begeleid het makelaarskantoor tien tot twaalf nieuwprojecten. Dat is best veel, maar ze draaien hun hand niet om weer een nieuw project in de markt te lanceren. Vanuit Zierikzee, een strategische positie in de Provincie, kunnen de medewerkers gemakkelijk de klanten uit Schouwen-Duiveland, Noord- en Zuid-Beveland, Goeree-Overflakkee en de Walcherse Kust adviseren en de bezichtigingen verzorgen.
De sfeer in het makelaarskantoor is ontspannen en de medewerkers stralen enthousiasme uit. Peter: “Een goede onderlinge sfeer is een heel belangrijk onderdeel van onze bedrijfsfilosofie”. Succes bereikt het hechte team met elkaar. De bedrijfsvoering is innovatief, communicatief en direct met korte lijntjes. Zakendoen is eigenlijk hartstikke simpel zegt Peter. “Doe gewoon wat je zegt en zeg wat je doet, dan blijft het overzichtelijk voor alle betrokken partijen.” De efficiënte manier van werken is ook bij (grote)ontwikkelaars van recreatieve projecten niet onopgemerkt gebleven.”
Peter Kodde denkt vooral in mogelijkheden en heeft doorgaans een positieve instelling. Met zijn gedrevenheid denkt hij vaak twee stappen vooruit. “Steeds meer mensen uit de Randstad vinden de weg naar Schouwen-Duiveland en ik denk dat dit met het thuiswerken van tegenwoordig nog een extra vlucht gaat nemen. Dit merken we vooral aan jonge gezinnen die voor de rust en ruimte van Zeeland kiezen en door het thuiswerken niet meer gebonden zijn aan een stad als Rotterdam. Tijdens vakanties merken we dat ons kantoor met grote regelmaat wordt bezocht door potentiële kopers die zich aan het oriënteren zijn op de woningmarkt van Schouwen-Duiveland en omstreken.”
Voor de zakelijke markt is Delta Makelaardij een samenwerking aangegaan met makelaarskantoor Faasse & Fermont uit Goes. “Faasse & Fermont is de specialist in het verkopen van bedrijfsmatig vastgoed in het Zeeuwse en zij maken graag gebruik van hun dienstverlening op Schouwen-Duiveland waar het kantoor van Delta Makelaardij is gevestigd. De samenwerking gaat prima en op deze manier kan de kwaliteit voor de klant gewaarborgd worden. Er is eigenlijk sprake van synergie. Daar komt bij dat Paul Fermont (eigenaar van Faasse & Fermont) ook lid is van de BusinessClub Kloetinge.”
De sprong naar voetbalvereniging Kloetinge is hiermee gemaakt. Delta Makelaardij is al jaren lid van de BusinessClub. Maar de liefde voor v.v. Kloetinge gaat verder. Delta Makelaardij staat op de rug van alle shirts van alle teams van de vereniging, met uitzondering van het eerste en tweede elftal. Peter: “We zijn één van de hoofdsponsors van het kledingplan 2019-2022. Voor drie seizoenen zijn alle jeugdteams en lagere seniorenelftallen voorzien van een compleet tenue. Via mijn vorige werkgevers, Van Zee Herenmode en Ruiterplaat Makelaardij, was ik al betrokken bij de v.v. Kloetinge. De BusinessClub is een homogene club met bijzondere en gedreven ondernemers.
Netwerken hoort bij ondernemen en onder het genot van een biertje is de sfeer vaak ontspannen. Het is leuk om met andere ondernemers en vaak uit andere branches ervaringen uit te wisselen die je niet zo vaak met je directe concurrent uit je vakgebied bespreekt.